Grønt lys: Fabriksruin forvandles til ny bydel i Aarhus

Transformationen af fabriksruinen på Højriisgårdsvej i Brabrand kan nu endelig færdiggøres.

Før sommer godkendte Aarhus Kommune ansøgningen om nedrivning af den nedslidte Jaka-fabrik, og nu har kommunen givet grønt lys til det projekt, der skal opføres i stedet for.

Det skriver entreprenør- og byudviklingsvirksomheden A. Enggaard i en pressemeddelelse.

Dermed kan A. Enggaard tilføre Høiriisparken, der i forvejen tæller 300 leje- og ejerboliger, et nyt projekt med attraktive inden- og udendørs fællesfaciliteter til alle beboere i bydelen samt ikke mindst et nyt seniorbofælleskab med 69 lejligheder og dertil dedikerede fællesfaciliteter. 

“Vi er ovenud glade for, at vi nu kan afslutte den transformation af den gamle Jaka-grund, der begyndte i 2017.

Vi kan nu levere de fællesfaciliteter, som vi har lovet beboerne i Høiriisparken, og samtidig tilføre Aarhus et nyt seniorboligfællesskab, som der er stor efterspørgsel på,” siger projektudviklingschef Lars Thesmer Sørensen fra A. Enggaard, som står bag udviklingen af Høiriisparken sammen med pensionskassen PKA.

Genskaber arkitektoniske træk

Den nye bygning genskaber de væsentligste arkitektoniske træk fra den gamle fabrik, som ikke kan bevares, da betonen og bygningens bærende elementer er for ødelagte.

De buede shedtage mod øst og vest samt det hvælvede tagmotiv mod nord og syd vil i fremtiden som for år tilbage stå som ikoniske markører af det historiske fabriksområde.

“Vi har stor respekt for kulturhistorien og de arkitektoniske kvaliteter fra den gamle fabrik, som vi viderefører i det nye byggeri.

De skulpturelle shedtage og de markante hvælvede gavlmotiver formidler kulturhistorien og Jakas store betydning for området.

Den overvejende geometriske bevaring af bygningen giver os nogle helt særlige boliger med enestående rumligheder under de smukke tage,” siger arkitekt Anders Lyhne, kreativ leder hos Sweco Architects Aarhus, der har tegnet den nye bygning.

Forventer indflytning i 2028

A. Enggaard forventer, at den nye bygning kan være klar til indflytning i løbet af 2028.

Tidsplanen afhænger dog af, hvor hurtigt man kan få fjernet den eksisterende bygning. 

“Vi har en ambition om komme i gang så hurtigt som muligt, for det skylder vi beboerne i Høiriisparken, der i en årrække har måttet leve som nærmeste naboer til den gamle fabrik.

Vi er i fuld gang med at finde en nedrivningsentreprenør, og vi håber, at fabrikken bliver fjernet i løbet af efteråret/vinteren, så vi i starten af 2026 kan gå i gang med at opføre den nye bygning,” afslutter Lars Thesmer Sørensen.