Kendt skole forvandles: Nye byhuse skyder op midt i Aarhus

Den tidligere arkitektskole ved Nørreport forvandles til eksklusive byhuse med private haver og tagterrasser.

Det sker under ledelse af bygherre Kim Branick, som har et klart ønske om at bevare frem for at rive ned.

Projektet med navnet Refugium forventes klar til indflytning i starten af 2027, og EDC Projekt Poul Erik Bech skal formidle salget af de unikke og eksklusive boliger.

Camilla Skovgaard Jonassen, senior projektchef i EDC Projekt Poul Erik Bech, skal formidle salget af byhusene:

“Beliggenheden er helt særlig i krydsfeltet mellem det historiske Latinerkvarter og Stenbrokvarteret.

Det giver en helt unik placering i forhold til at få nyindrettede boliger med høj komfort, noget som over de senere år har været forbeholdt boliger på Aarhus Ø.

Samtidig bliver boligerne så store og fleksible, at de appellerer bredt – lige fra et par, som ønsker god plads, til børnefamilier, som ikke vil gå på kompromis med byens muligheder.”

Har fravalgt at bygge i højden

De ni eksklusive byhuse bliver fra 128-327 m² og mellem 4-8 rum, hvor det absolut største indrettes i selve hjørneejendommen langs Studsgade og Nørreport.

Selvom boligerne indretningsmæssigt bliver topmoderne, er det afgørende at beholde den historiske sjæl.

Lokalplanen gav reelt mulighed for at opføre et nyt byggeri i op mod fem etager, men bygherre Kim Branick har valgt at bevare den eksisterende bygningshøjde og i store træk ejendommens karakteristiske facadeudtryk.

Indvendigt transformeres de gamle undervisningslokaler til eksklusive rammer med fokus på det moderne familieliv. Bygherre, Kim Branick, siger:

“Vi har valgt et transformationsprojekt af to primære årsager. For det første oplever vi i Aarhus en markant efterspørgsel på store familieboliger i centrum, så vi udfylder et reelt behov i markedet.

For det andet taler projektet direkte ind i en stigende tendens til at bevare og genanvende eksisterende bygninger frem for at rive ned.”

Byhuse til over 10 millioner

Ønsket om en kompromisløs og privat oase midt i Aarhus er til det kvalitetsbevidste segment med priser fra 10.995.000 kr. og op til ca. 18.995.000 kr. afhængigt af størrelse, hvor den store hjørnebolig bliver projektets flagskib.

Marlene Sigsgaard, EDC Poul Erik Bech Aarhus, siger:

“Det er boliger i den øvre prisklasse, men vi ser jævnligt handler i Aarhus i dette lag, når varen er unik nok.

Her får køberne noget, der er ekstremt sjældent: Store, gennemtænkte planløsninger, private haver og tagterrasser midt i Aarhus C.

Det er et eksklusivt produkt, der sjældent er på hylderne.”

Købere, der kommer tidligt ind i processen, får desuden en fordel, da de selv kan præge ruminddelingen og tilpasse boligen til deres specifikke behov.

Selvom rammerne er historiske, bliver komforten fuldstændig som i et nybyggeri, hvor der kræses for materialer, lysindfald og detaljer.

De første byhuse forventes at stå klar til indflytning i begyndelsen af 2027.